2014年年度报告 - 投资关系

证券代码：000573 证券简称：粤宏远A 公告编号：2015-010

东莞宏远工业区股份有限公司2014年年度报告摘要

1、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。

公司简介

股票简称	粤宏远A	股票代码		000573
股票上市交易所	深圳证券交易所
联系人和联系方式	董事会秘书		证券事务代表
姓名	鄢国根		朱玉龙
电话	（0769）22412655		（0769）22412655
传真	（0769）22412655		（0769）22412655
电子信箱	0573@21cn.com		0573@21cn.com

2、主要财务数据和股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

	2014年	2013年	本年比上年增减	2012年
营业收入（元）	870,347,862.44	1,026,799,144.38	-15.24%	797,461,450.50
归属于上市公司股东的净利润（元）	14,014,509.81	117,180,419.28	-88.04%	63,508,694.85
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	13,596,012.86	54,327,189.31	-74.97%	64,267,405.19
经营活动产生的现金流量净额（元）	33,858,740.97	-42,211,166.87	180.21%	12,542,572.85
基本每股收益（元/股）	0.0225	0.1882	-88.04%	0.102
稀释每股收益（元/股）	0.0225	0.1882	-88.04%	0.102
加权平均净资产收益率	0.88%	7.70%	-6.82%	4.36%
	2014年末	2013年末	本年末比上年末增减	2012年末
总资产（元）	3,322,087,653.48	2,925,352,088.29	13.56%	2,600,231,693.51
归属于上市公司股东的净资产（元）	1,594,950,446.67	1,580,752,214.34	0.90%	1,463,475,100.90

（2）前10名普通股股东持股情况表

报告期末普通股股东总数		73,158		年度报告披露日前第5个交易日末普通股股东总数	65,847
前10名普通股股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
股东名称	股东性质	持股比例	持股数量	持有有限售条件的股份数量	股份状态	数量
广东宏远集团有限公司	境内非国有法人	16.52%	102,856,241	0	质押	102,820,000
东莞市振兴工贸发展有限公司	境内非国有法人	1.17%	7,287,279	0
东莞市南城区经济联合总社	境内非国有法人	1.14%	7,075,432	0
中融国际信托有限公司-中融-工银量化恒盛精选D类十一期证券投资集合资金信托计划	其他	1.05%	6,550,000	0
许鑫	境内自然人	0.83%	5,165,060	0
楼肖斌	境内自然人	0.70%	4,360,000	0
杭州九硕实业有限公司	境内非国有法人	0.65%	4,031,300	0
聂春林	境内自然人	0.55%	3,442,179	0
胡杏清	境内自然人	0.49%	3,030,239	0
中融国际信托有限公司－中融－工银量化恒盛精选D类八期证券投资集合资金信托计划	其他	0.48%	3,000,000	0
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司前三名股东之间不存在关联关系，公司前三名股东与第四至第十名股东之间不存在关联关系；没有充足的确定性信息对第四名至第十股东之间的关联关系及是否属于一致行动人情况作出判断。
参与融资融券业务股东情况说明（如有）		上述股东中，东莞市振兴工贸发展有限公司通过信用账户持有公司股票7,287,279股，许鑫通过信用账户持有公司股票5,165,060股。

（3）前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

（4）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

3、管理层讨论与分析

2014年，我国经济正处于增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期这“三期叠加”的新形势下，受传统行业产能过剩、房地产业转折性变化等多重因素影响，国内经济下行压力加大，经济增速放缓。报告期内，面对严峻的市场环境，公司不断加强形势研判，努力应对政策及市场环境的不确定性，适时调整经营策略以快速适应市场变化，保障公司业务的健康发展。

2014年，公司实现营业收入87034.79万元，比上年同期减少15.24%，营业利润2238.34万元，比上年同期减少85.77%，归属于母公司股东的净利润1401.45万元，比上年同期减少88.04%。

2014年，全国房地产市场持续调整，东莞区域市场方面则呈现销售放缓，量跌价稳局面，房地产投资增速回落。受外部环境影响，房地产公司销售规模略有下降，报告期内主推楼盘为江南第一城和宏远御庭山。为加快推进库存去化，房地产公司加大商品房的销售力度，积极采取多种措施吸引刚需客户，年内基本完成了江南第一城的清盘工作。同时契合市场热点，大力推售车位等非住宅，取得了较好的业绩，加速了资金回笼。在项目建设方面，依据市场形势合理把握在建项目建设进度，不断加强项目质量和成本控制,提高了项目管理效益。

面对疲软的煤炭市场，公司积极做好下属煤矿企业的内控检查工作，切实提高其规范运作水平，有效防范经营风险，始终坚持抓好煤炭安全生产工作，着力营造和谐稳定的发展环境，确保公司煤矿企业的可持续发展。遵从贵州省煤矿兼并重组政策要求，公司逐步开展煤矿整合重组工作，经过反复筛选、调研、谈判，公司收购了贵州鸿熙矿业有限公司45%股权，同时取得了贵州煤矿集团整合主体资格。报告期内，公司下属煤矿按照“减半”原则已基本完成了对应煤矿指标的收购和配对工作，即核桃坪煤矿整合关闭孔家沟煤矿、煤炭沟煤矿整合关闭兴坝田煤矿。煤矿集团内部管理框架优化、人员配置及煤矿过户等事项的逐步落实，推进了煤矿集团整合以及各矿扩能扩界实施方案的报批工作。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

公司于 2014 年 12 月26 日召开第八届董事会第十次会议，审议通过了《关于执行 2014 年新企业会计准则的议案》，同意公司执行 2014 年新企业会计准则，对相应会计政策进行变更，本次事项无需提交股东大会审议。相关情况如下：

一、新会计准则相关情况

国家财政部于 2014 年 1 月 26 日起陆续颁布了《企业会计准则第 39号--公允价值计量》、《企业会计准则第 40 号--合营安排》、《企业会计准则第 41 号--在其他主体中权益的披露》，修订了《企业会计准则第 2 号--长期股权投资》、《企业会计准则第 9 号--职工薪酬》、《企业会计准则第30 号--财务报表列报》、《企业会计准则第 33 号--合并财务报表》、《企业会计准则第 37 号--金融工具列报》。

根据财政部的要求，新会计准则自 2014 年 7 月 1 日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。

二、执行新会计准则对公司的影响

公司最近一期财务报表已按相应准则的规定进行核算与披露。执行上述新准则对公司 2013 年度及最近一期总资产、负债总额、净资产及净利润无影响。

1、公司根据财政部（财会[2014]14 号）的通知要求，执行《企业会计准则第 2 号--长期股权投资》准则，对持有的对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资，按《企业会计准则第 22 号--金融资产的确认和计量》处理，该类权益性投资将确认为“可供出售金融资产”。上述会计政策变更可采用追溯调整法进行调整。公司目前无该项调整事项。

2、执行《企业会计准则第 30 号--财务报表列报》的相关情况

公司根据《关于印发修订<企业会计准则第 30 号--财务报表列报>的通知》（财会[2014]7 号），执行《企业会计准则第 30 号--财务报表列报》，修改财务报表中的列报，包括利润表中其他综合收益项目分为两类列报：

（1）以后会计期间在满足规定条件时将重分类进损益的项目；

（2）以后会计期间不能重分类进损益的项目。公司目前无该项调整事项。

3、执行《企业会计准则第 9 号--职工薪酬》、《企业会计准则第 33号--合并财务报表》、《企业会计准则第 37 号--金融工具列报》、《企业会计准则第 39 号--公允价值计量》、《企业会计准则第 40 号--合营安排》、《企业会计准则第 41 号--在其他主体中权益的披露》的相关情况。

公司涉及有关职工薪酬、合并财务报表、金融工具列报、公允价值计量、合营安排及在其他主体中权益的披露的相关业务及事项，按新准则的实施不会对公司财务报表产生影响。

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

√ 适用 □ 不适用

本期处置子公司一家，新增联营企业一家。具体合并财务报表范围及变化情况参见“附注六、合并范围的变更”和“本附注七、在其他主体中的权益”。

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

□ 适用 √ 不适用

东莞宏远工业区股份有限公司董事会

董事长：周明轩

二0一五年四月十四日

附件：2014年度年度报告全文